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飞灵房产交易中间网络平台
飞灵H9软件
(房产行业一体化协作经营平台)
  • H9产品业务模型
  • H9产品功能架构
  • H9业务流程介绍
  • H9产品典型功能列举
  • H9与同类产品的对比
  • 飞灵H9软件套件系列产品
  • 客户生命周期管理套件
  • 房屋现场售楼套件
  • 财务管理套件
  • 市场营销管理套件
  • 协同办公OA套件
  • 智能分析BI套件
  • 销售绩效考核套件
  • 房产即时通讯套件
  • 飞灵H9软件是飞灵公司面向房地产相关企业(开发商和销售代理公司)量身打造的一款SAAS型高端软件平台产品。

    如果您的企业正面临:

    1. 客户大量流失
    2. 销售成本居高不下
    3. 销售进度效果不佳
    4. 营销数据统计繁琐
    5. 领导所需宏观统计的展现方式枯燥不直观
    6. 销售人员业绩考核无法做到与销售具体业务挂钩的灵活自动计算
    7. 销售数据与财务数据无法自动同步
    8. 每步销售过程无法做到环环相扣
    9. 内部电子化协同办公缺乏有效工具
    10. 企业内部没有能与销售业务无缝结合的类似QQ的集成沟通工具
    11. 其它更多亟待解决的问题......

    那么飞灵H9软件也许对您是一个恰当的选择,但它是否最终能让您满意,这一切主动权都在您手中,我们衷心希望您能花上宝贵时间进行产品的免费体验试用,如果飞灵H9软件能够对您解决某些实际问题带来帮助,那将是我们的莫大荣幸!

    飞灵房产交易中间网络平台

    飞灵软件计划将在2009年度内推出覆盖全国的房产交易中间网络平台,该平台是飞灵公司全力打造的国内目前最为先锋的网络购房交易平台,它将不同于国内已有的其它信息繁杂的购房网站,它是一个纯粹的买房者与卖房者、买房者与买房者、卖房者与卖房者之间的购房业务信息互动平台,它没有多余的房产新闻、房产政策等次要信息的干扰,只聚焦房屋的具体交易。我们将竭力营造一个良好、简洁、易用的房产交易中间平台。

    通过下述几个产品的融合,飞灵软件将打造出华人领域新一代的房屋交易互动网络生态系统,真正让我们的购房生活更加便捷。

    图:产品业务模型图

    一、产品业务模型

    飞灵H9的整个软件产品设计均是基于“房屋”这一特定实体对象而展开具体设计的,H9中每个软件功能的设计与开发都是紧扣房屋自身特定属性而来的。下图第一圈层中的:产品销售核心业务、客户关系管理、营销成本、基本财务等功能是本系统业务层面的最内核功能,这些功能是和房屋销售经营密切相关的第一级功能。而处于系统第二圈层的:销售绩效分析、BI数据智能分析、报表中心、个人协同办公、即时通讯等功能,则是本系统的核心外延功能,二者是相互补充的关系。两级功能体系由内而外构成了完整的本产品一体化经营业务模型架构,从而使得本软件产品是名符其实的一体化高端平台产品,能够解决房产企业的绝大部分实际工作问题。

    图:产品业务模型图

    二、产品功能架构

    从功能层面而言,H9的功能体系大概可分为下图所示的三个层次,处于金字塔图最下面的功能群是本软件的基础功能,它们负责实现本系统运行的一些基础功能支持,比如:房号生成、房屋定价、付款方式定义、客户管理等。处于下图中间层的是:基本财务、产品销售、协同办公、即时通讯,它们是整个系统的功能核心,也是H9实际运行过程中和用户打交道最多的功能群,它们主要负责完成如:房屋销售、财务收款等比较核心的业务功能。而处在下图金字塔最顶端的几个功能,包括:综合智能分析、销售绩效考核、报表中心等,是整个系统的综合决策层,这些功能通过第一和第二层的功能获得实际工作中的业务数据后,通过科学的计算与分析,将分布在各个业务模块的零散数据进行整合与宏观展现,其中“综合智能分析“主要负责将数据进行多维图表的宏观展现,便于领导从销售、财务等多个角度,能够一目了然的知道现在企业的运行情况,而“销售绩效考核”则是将销售的业务数据与系统事先设定的考核公式、考核规则相对应,运算出每个参与考核员工的绩效结果,报表中心则是一些丰富的报表数据展现。下图三个层次的功能群相互补充、相互支持,最终为客户带来一体化的使用完美效果。

    图:产品功能架构图

    三、业务流程介绍

    下图由左到右反应了整个系统的核心业务数据流程,即:首先是我们的销售人员在时间要素的约定下,通过对客户管理、房屋销售等业务的具体办理,完成实际工作中的各项具体业务工作,通过这些业务办理将形成:客户信息流、财务信息流、销售信息流等多个数据流,这些数据流最终将在综合智能分析、销售绩效考核、报表中心分系统中进行集中的结果分析展示,进而完成数据从微观到宏观的逐级体现与升华。

    图:产品业务流程图

    四、产品典型功能列举

    1. 支持自定义规则的房号自动生成和自动校验
    2. 灵活的价格定义策略:提供基本定价和基价定价等多种定价方式,并且支持用户自定义扩展设置
    3. 完善的营销成本预算与统计管理
    4. 多纬度和多角度的客户资源动态管理体系
    5. 涵盖各销售阶段的一体化产品销售进程追踪式管理
    6. 与销售业务无缝结合的财务收支管理、催收管理、及票据管理等
    7. 与销售工作、营销工作等,完美融合的协同办公系列套件功能
    8. 与销售业务紧密关联的动态销售人员绩效考核体系管理,包括:考核设置、考核统计、薪酬计算等
    9. 业界最为全面的智能分析平台,它以图文并茂,图图嵌套等方式,展现房屋产品销售过程中的各类数据增长情况,数据发展情况、数据衰减情况等。
    10. 最为精致优美“我的办公桌”,支持:任意定义、拖拽、拆分,任务返回等,是目前房产软件中真正的智能集中桌面处理功能。而非以往软件简单的功能链接实现。
    11. 与具体业务处理完美融合的企业内部即时通讯功能,您可以在处理业务的同时,利用H9内嵌的即时通讯工具完成所有的沟通工作,无须再打开类似QQ、MSN的桌面通讯工具。

    五、同类产品对比

    对比点 飞灵H9软件 国内其它同类软件
    业务思想 围绕企业经营“开源、节流”的业务管理思想 仅关注销售环节本身, 没有完整的业务思想体现
    功能设计 全面、实效、实用 要么功能单一、要么大而全
    易用性 功能以向导式展开,非常便于上手 多数软件,仅使用出错时才提示信息,用户需要较长时间熟悉操作,学习成本较高
    美观性 色彩搭配、菜单按钮布局等均为精心设计 较粗糙,用户易视觉疲劳
    技术架构 开放跨平台的J2EE技术、B/S技术、FLEX技术
    多为传统的C/S架构,如有B/S架构的,也是依托于微软的.net技术,其扩展性和开放性以及跨平台等特性都无法具备
    性价比 性价比极高,功能比同类软件更全、更好、更精致,但价格却不及其一半 昂贵、性价比低
    是否免费试用 提供14个工作日的免费试用 不提供

    飞灵H9软件套件系列产品

    一、客户生命周期管理套件

    完成购房客户的全部生命周期管理,从:入场到签单,以及后续统计分析的完整客户追踪管理功能。本产品套件紧密围绕“客户”这一核心对象,提供从客户登记到客户建议、客户投诉、客户团购、会员管理等的客户全纬度管理功能。主要包括以下模块:

    客户管理 客户服务 分析报表 客户挖掘 客户营销 客户关怀 商机管理

    二、房屋现场售楼套件

    完成购房客户的销售交易全过程管理,从:小订、大定、合同办理、首付(全额)、产权办理、入户全纬度管理功能,辅助以财务管理模块,实现房地产交易的信息流全程控制。主要包括以下功能模块:

    售前准备 售中管理 售后服务 客户自助

    三、财务管理套件

    完成房地产公司销售财务全程管理,全面了解整个销售过程中财务应收、实收状况。实现财务的预收款、转账、结算管理。实现“现金流”、“数据流”、“票据流”三流合一管理。同时实现与银行按揭欠催,及入帐业务。主要包括以下模块:

    票据管理 收支管理 房款催收

    四、市场营销管理套件

    完成房地产公司市场营销全过程流程控制。主要包括以下模块:

    营销定义 营销活动 预算管理 营销分析

    五、协同办公OA套件

    本协同套件主要用于实现房地产行业日常业务,日常办公的协同化管理的终端应用软件。它面向房地产行业应用,既符合房地产企业的组织共同的协同应用特征,又满足不同房地产企业个性化的协同定制、管理需求,本套件的目的是提升房产业务的协同工作流程的能力。主要包括以下模块:

    待办事宜 协同办公 个人办公 总裁信箱 业务办理 公告管理 通讯录 知识库 流程控制

    六、智能分析BI套件

    通过对房产日常工作的经营数据,进行科学的计算与分析汇总,将分布在各个业务模块的零散数据进行多维图表的整合与宏观展现,让领导从客户、房屋、资金等多个角度,以图数结合的方式和图图嵌套等多种方式,一目了然的知道企业当前的运行情况和存在问题所在。主要包括图形分析和报表分析两个子系统,如下表所示:

    图形分析 
    综合决策台 客户分析 销售分析 财务分析

    报表分析 
    房产报表 财务报表 销售报表

    七、销售绩效考核套件

    本套件会自动根据用户预先设置的基础考核方案(单一考核方案或混合考核方案),并结合销售人员的销售具体情况,自动计算本系统所涉及的所有销售人员的各类绩效考核结果,以及佣金信息等。从而完成房地产公司员工销售绩效分析,实现绩效考核,提成计算等功能。主要包括下列功能模块:

    考核定义 绩效分析 佣金管理

    八、房产即时通讯套件

    通过本套件的应用,房产企业可建立企业内部的专属即时通讯平台,可完成所有文字和语音沟通功能,除此以外,本套件还加入了特属于房产行业的一些业务功能。主要包括下列功能模块:

    日常沟通 群组沟通 房产专属功能
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